Alles over Aalburg...
Afbeelding bij nieuwsitem 'Koopkans: Mooie uitgebouwde eengezinswoning ' Een verkeersluwe, rustige en kindvriendelijke woonplek midden in een woonwijk.
07okt

Koopkans: Mooie uitgebouwde eengezinswoning

WAARDENBURG - Te koop: Uitgebouwde eengezinswoning in rustige kindvriendelijke buurt.

Op een verkeersluwe woonlocatie in het midden van de woonwijk staat deze uitgebouwde eengezinswoning met tuin waarin een mooie grote overkapping staat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op de zonnige zuidzijde. Het huis telt maar liefst 4 slaapkamers en is in 1985 gebouwd. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de A2 en de A15. Tiel, Utrecht, Den Bosch of Gorinchem zijn in 20 minuten te bereiken. Zaltbommel ligt binnen handbereik. 

Begane grond: De hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer. De oude stoppenkast is in 2017 vervangen door een elektrische stoppenkast. De sfeervolle royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een uitgebouwde ruime keuken met veel werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, Grohe quooker (2017) en vaatwasser. De lichtkoepel in de keuken is vervangen in 2017.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hierin staat de wasmachine, opbergkast, koelkast en een wasbak. De gehele verdieping is voorzien van plavuizen. 
Vanuit de kamer is er toegang tot een portaal met trapopgang en toilet.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met een ligbad en douche, een badkamermeubel met wastafel, radiator en een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

De kleinste slaapkamer heeft een zeer praktische indeling zodat er ruimte blijft bestaan. Het bed kan in verschillende standen worden gezet en heeft een opklapbaar bureau. De kasten zijn bovenin gemaakt, zodat de vloer gebruikt kan worden.

De twee andere slaapkamers hebben allebei een vaste kast met schuifdeuren.

Tweede verdieping: Door een vaste trap komt u op de voorzolder. De cv ketel uit 2017 is weggewerkt in een kast met deur en planken. Ook is hier een dakraam geplaatst. De gehele zolder is voorzien van schotten rondom, waarachter bergruimte is gecreëerd. De verdieping is voorzien van laminaat,

De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een inklapbaar bed, zodat de ruimte maximaal benut kan worden. De poten onder dit bed dienen tegelijkertijd als opslagbakken voor spullen.

Berging en overkapping: De ruime overkapping is net zo breed als de tuin zelf. Onder de overkapping staat een sfeervolle kachel met dakdoorvoer van de pijp. Door middel van een deur bereikt u de berging. Deze berging is verhoogd en verlengd en heeft ook de lengte van de tuin. Door middel van een deur is de brandgang te bereiken.

De tuin: Als gevolg van de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier maximaal van de zon genieten. De achtertuin heeft een containerhok van onderhoudsvrij Trespa, dat ruimte biedt voor drie containers. De tuin is omzoomd met houten schuttingen en de berging. De voortuin is voorzien van een hekwerk van eikenhouten palen en douglashout (2019) en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Het huis is aan de buitenkant geschilderd door een erkend schilder in 2019.

Bouwjaar: 1985 - Wonen: 90 m² - Aantal kamers: 5 - Perceel: 133 m²

(Advertorial)



Deel dit bericht met je vrienden!